Sprzedam działki budowlane w lesie BEZPOŚREDNIO! Z warunkami zabudowy i grzybami :-) Sprzedam lub zamienię w rozliczeniu na mieszkanie w Poznaniu.
Działki są wydzielone przez geodetę (okamieńowane) - znajdują się w miejscowości Czermin gmina Bralin powiat Kępiński.

Jest 8 działek o wymiarach szerokość około 22,3m x 38,3m plus droga wewnętrzna 229/3 o szerokości 8m.
229/4 - 878m2,
229/5 - 854m2,
229/6 - 852m2,
229/7 - 852m2,
229/8 - 851m2,
229/9 - 849m2,
229/10 - 848m2,
229/11 - 893m2

Ogólne warunki zabudowy:
Ustalenia dla budowy każdego z budynków mieszkalnych:
a) Szerokość elewacji frontowej, rozumianej jako cała szerokość budynku od strony obowiązującej linii zabudowy - do 16 m;
b) Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: -dla budynku zlokalizowanego kalenicowo do linii zabudowy - do 4,5 m; -dla budynku zlokalizowanego szczytowo do linii zabudowy maksymalna wysokość okapu jest równa ustalonej maksymalnej wysokości kalenicy;
c) Geometria dachu: - kąt nachylenia - od 25 - do 45 ; - układ połaci - dwu- lub wielospadowy; dopuszcza się wykonanie lukarn; - wysokość kalenicy - do 9 m; - kierunek głównej kalenicy - prostopadły lub równoległy do obowiązującej linii zabudowy; - dopuszcza się realizację dachu o parametrach niespełniających wymogów, zawartych w tirecie pierwszym i drugim niniejszej litery, na powierzchni nie większej niż 20% rzutu dachu budynku.

Bardzo dogodny dojazd do działek z drogi S8 Warszawa Wrocław a z Poznania z krajowej drogi 11 i w okolicach Kępna na S8 lub z Kobylej Góry na Marcinki.
Do działek prowadzą dwie drogi połączone ze sobą drogą wewnętrzną - leśna 234 i polna 227.
Działki są porośnięte drzewostanem - iglakami i brzozami. Nie wycinam drzew, gdyż tworzą niepowtarzalny naturalny leśny klimat, który może sprawić, że postawisz swój dom w środku lasu.
Na każdej z działek jest możliwość wybudowania budynku mieszkalnego wg warunków zabudowy.

Działka graniczy z lasem jest usytuowana wśród lasów z dala od ruchliwych ulic.
Działka usytuowana w bardzo spokojnej okolicy, idealna dla osób ceniących ciszę i spokój. Wymarzone miejsce na wypady weekendowe ale również na dom całoroczny. Teren idealny do wypoczynku oraz spacerów. Okolice szczególnie ukochane przez Wrocławian na pobyty weekendowe. We wsi znajduje się sklep. Szkoła Podstawowa znajduje się w Bralinie gdzie dzieci dowożone są autobusami szkolnymi. Dodatkowym atutem jest odległość do zjazdu z drogi ekspresowej S8 - 4km. Do Kobylej Góry ok. 6km, do Wrocławia ok. 70km.
Okolica bardzo cicha i spokojna ale z dobrym wyjazdem i komunikacją do wszelkiej infrastruktury. Blisko autostrady.
Działki znajdują się w bliskiej odległości od turystycznej miejscowości Kobyla Góra z Zalewem Blewązka, na którym można uprawiać sporty wodne i żeglarstwo.
/asp/pl_start.asp?typ=14&menu=182&strona=1

Sprzedam lub zamianę w rozliczeniu na mieszkanie w centrum Poznania dla studentów - minimum 2 pokoje.
Ewentualnemu nabywcy z Poznania lub okolic pomogę w administrowaniu formalności na miejscu.
Jest możliwość podłączenia wody do oddalonego o około 130m istniejącego wodociągu o przekroju 110 PCV oraz prądu.